Estimation théorique
Chemin du Haut Breillière,38690 Châbons (100 m2)
Prix bas
€
Prix haut
€
Indice de confiance (2.42)
Situation géographique
L'analyse de cette maison de 100 m2 située Chemin du Haut Breillière,38690-Châbons indique un avis de valeur compris entre 235.000€ et 265.000€ , soit un prix au m2 compris entre 2.350€ et 2.650€
L'estimation de cette maison est effectuée à partir de multiples critères, dont la liste des biens vendus (de surface équivalente), à proximité de l'adresse de ce bien.
En quelque sorte, nous avons tracé un cercle autour de ce bien de façon à recenser les transactions de ventes effectuées à proximité, de surface comprise entre 90 et 110 m2, vendus durant les 3 dernières années.
Les calculs d'estimation ont été effectués à partir de cette première sélection.
Pour précisions, nous avons également affichés les biens vendus à proximité mais ne correspondant pas à la fourchette de surface ou vendus au delà des 3 dernières années. Vous en trouverez la liste complète ci-dessous.
Le prix de vente de l'ensemble de ces maisons a été compris entre 235.000€ et 265.000€ avec un indice de confiance de 2.52 / 5.
En cas d'indice de confiance moyen ou mauvais il est vivement recommandé de faire une estimation précise pour trouver le juste prix !
Le prix médian du m2 de l'ensemble est de 2.324€. Ce prix indique que la moitié des transactions ont été vendues avec un prix du m2 en deçà de 2.324€ et l'autre moitié au-delà de ce prix.
Notons pour être précis que 3 valeurs extrêmes n'ont pas été prises en compte dans notre estimation. Il s'agit de biens dont le prix de vente au m2 était en trop fort décallage avec le prix au m2 du secteur. Ces transactions sont néanmoins présentes dans la liste ci-dessous.
Notons également que le prix moyen au m2 de la location sur la commune de Belmont (38038), comprenant 612 habitants est de 8,68€, soit un loyer théorique mensuel de 868€ compte tenu des 100 m2 de ce bien
Ces éléments sont basés sur une fourchette de prix de location au m2 qui vont de 6,80€, à 11,08€, soit un loyer théorique mensuel compris entre 680€ et 1.108€ avec un indice de confiance de 6.56 / 10.
De façon à affiner l'estimation de cette maison de 100 m2, nous vous suggérons d'utiliser l'estimation détaillée de notre site (proposée à la suite de l'estimation simple), permettant d'effectuer une estimation comparative bien plus précise en renseignant certains éléments tels que le nombre de pièces, de chambres, les équipements, la présence d'un jardin et/ou d'une ou plusieurs terrasses, l'état général, le type de chauffage, l'orientation, l'environnement, le montant de la taxe foncière , etc ...
Cette estimation bien plus détaillée reste toujours GRATUITE.
Nous sommes sans doute le seul site à proposer cela.
Bien entendu nous serons ravis de vous rencontrer pour une estimation réelle (et toujours gratuite !) et vous faire bénéficier de l'expertise de nos professionnels connaissant parfaitement ce secteur et qui pourront tenir compte des spécificités de votre maison.
Alors n'hésitez pas, à très vite !
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En quelque sorte, nous avons tracé un cercle autour de ce bien de façon à recenser les transactions de ventes effectuées à proximité, de surface comprise entre 90 et 110 m2, vendus durant les 3 dernières années.
Les calculs d'estimation ont été effectués à partir de cette première sélection.
Pour précisions, nous avons également affichés les biens vendus à proximité mais ne correspondant pas à la fourchette de surface ou vendus au delà des 3 dernières années. Vous en trouverez la liste complète ci-dessous.
Le prix de vente de l'ensemble de ces maisons a été compris entre 235.000€ et 265.000€ avec un indice de confiance de 2.52 / 5.
En cas d'indice de confiance moyen ou mauvais il est vivement recommandé de faire une estimation précise pour trouver le juste prix !
Le prix médian du m2 de l'ensemble est de 2.324€. Ce prix indique que la moitié des transactions ont été vendues avec un prix du m2 en deçà de 2.324€ et l'autre moitié au-delà de ce prix.
Notons pour être précis que 3 valeurs extrêmes n'ont pas été prises en compte dans notre estimation. Il s'agit de biens dont le prix de vente au m2 était en trop fort décallage avec le prix au m2 du secteur. Ces transactions sont néanmoins présentes dans la liste ci-dessous.
Notons également que le prix moyen au m2 de la location sur la commune de Belmont (38038), comprenant 612 habitants est de 8,68€, soit un loyer théorique mensuel de 868€ compte tenu des 100 m2 de ce bien
Ces éléments sont basés sur une fourchette de prix de location au m2 qui vont de 6,80€, à 11,08€, soit un loyer théorique mensuel compris entre 680€ et 1.108€ avec un indice de confiance de 6.56 / 10.
De façon à affiner l'estimation de cette maison de 100 m2, nous vous suggérons d'utiliser l'estimation détaillée de notre site (proposée à la suite de l'estimation simple), permettant d'effectuer une estimation comparative bien plus précise en renseignant certains éléments tels que le nombre de pièces, de chambres, les équipements, la présence d'un jardin et/ou d'une ou plusieurs terrasses, l'état général, le type de chauffage, l'orientation, l'environnement, le montant de la taxe foncière , etc ...
Cette estimation bien plus détaillée reste toujours GRATUITE.
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Alors n'hésitez pas, à très vite !
Ventes de MAISONS effectuées dans le secteur
Date | N°voie | Voie | Nb Pièces | Surf. m2 | Terrain m2 | Prix | Prix m2 |
---|---|---|---|---|---|---|---|
2020-06-16 | 44 | CHE DE BREILLIERE | 3 | 70 | 40 | 59000€ | 843€ |
2022-12-13 | 12 | CHE DU HAUT BREILLIERE | 5 | 128 | 682 | 237000€ | 1852€ |
2020-06-29 | 24 | CHE DU BESSEY | 5 | 125 | 500 | 269000€ | 2152€ |
2020-06-19 | 18 | CHE DU BESSEY | 7 | 240 | 571 | 329000€ | 1371€ |
2021-11-29 | 15 | CHE DU BESSEY | 4 | 83 | 411 | 221360€ | 2667€ |
2020-11-19 | 37 | CHE DU HAUT BREILLIERE | 4 | 121 | 603 | 271000€ | 2240€ |
2021-08-25 | 21 | CHE DU BESSEY | 3 | 84 | 913 | 292470€ | 3482€ |
2019-11-29 | 34 | CHE DU BESSEY | 4 | 180 | 468 | 193000€ | 1072€ |
2022-07-25 | 11 | CHE DU BESSEY | 5 | 142 | 1012 | 341000€ | 2401€ |
2019-11-04 | 38 | CHE DU BESSEY | 3 | 80 | 110 | 164950€ | 2062€ |
2020-11-27 | 39 | CHE DE LA GRAND VIE | 5 | 127 | 628 | 232000€ | 1827€ |
2021-01-15 | 22 | CHE DE LA GRAND VIE | 4 | 100 | 1185 | 190000€ | 1900€ |
2023-05-05 | 22 | CHE DE LA GRAND VIE | 4 | 100 | 1185 | 333500€ | 3335€ |
2020-12-21 | 3 | CHE DU BESSEY | 6 | 133 | 1010 | 220000€ | 1654€ |
2019-10-09 | 4 | CHE DU CARIEVE | 4 | 100 | 584 | 125000€ | 1250€ |
2021-02-01 | 20 | CHE DE LA GRAND VIE | 5 | 102 | 0 | 213060€ | 2089€ |
2021-07-29 | 43 | RTE DE GRENOBLE | 4 | 102 | 1124 | 251005€ | 2461€ |
2019-10-31 | 31 | CHE DE LA GRAND VIE | 5 | 112 | 1384 | 350000€ | 3125€ |
2019-07-25 | 9 | CHE DE BEAUREGARD | 4 | 81 | 780 | 169000€ | 2086€ |
2020-07-16 | 25 | CHE DE BREILLIERE | 5 | 114 | 1023 | 255000€ | 2237€ |
2021-11-05 | 14 | CHE DE BREILLIERE | 4 | 100 | 243 | 192000€ | 1920€ |
2021-12-21 | 10 | CHE DE BEAUREGARD | 4 | 92 | 1082 | 275500€ | 2995€ |
2022-08-01 | 2 | CHE DE BEAUREGARD | 4 | 135 | 770 | 275397€ | 2040€ |
2020-12-01 | 9 | CHE DE LA GRAND VIE | 5 | 123 | 891 | 175000€ | 1423€ |
2019-07-08 | 6 | CHE DE BREILLIERE | 5 | 93 | 0 | 195000€ | 2097€ |
2020-06-09 | 7 | CHE DU VIEUX PLATANE | 4 | 100 | 650 | 185000€ | 1850€ |
2020-12-15 | 7 | CHE DU VIEUX PLATANE | 5 | 118 | 500 | 228000€ | 1932€ |
2020-01-06 | 11 | CHE DE BREILLIERE | 6 | 171 | 649 | 183600€ | 1074€ |
2020-05-19 | 2 | CHE DE BREILLIERE | 3 | 106 | 539 | 163155€ | 1539€ |
2020-01-31 | 15 | CHE DE ROSSATIERE | 5 | 80 | 100 | 122000€ | 1525€ |
2019-07-30 | 7 | CHE DU VIEUX PLATANE | 4 | 98 | 343 | 160000€ | 1633€ |
2021-11-30 | 3 | LOTISSEMENT BROSSURAS | 5 | 98 | 1056 | 189000€ | 1929€ |
2021-06-11 | 7 | CHE DE BREILLIERE | 4 | 102 | 766 | 197000€ | 1931€ |
2021-09-17 | 5 | LOTISSEMENT BROSSURAS | 4 | 82 | 955 | 255250€ | 3113€ |
2020-11-27 | 6 | IMP DU PONT | 5 | 104 | 242 | 171000€ | 1644€ |
2022-06-24 | 4 | IMP DU PONT | 5 | 87 | 289 | 169000€ | 1943€ |
2022-03-04 | 15 | CHE DU BARRIL | 3 | 94 | 292 | 199000€ | 2117€ |
2022-03-10 | 1 | CHE DU RUY | 2 | 125 | 1021 | 292000€ | 2336€ |
2020-07-31 | 71 | RTE DE GRENOBLE | 7 | 160 | 472 | 147500€ | 922€ |
2021-09-20 | 10 | CHE DU BARRIL | 5 | 98 | 457 | 175000€ | 1786€ |
2022-02-11 | 8 | RUE DE LA MAISON ROUGE | 5 | 120 | 259 | 87000€ | 725€ |
2021-03-18 | 10 | CHE DE L'ORGE | 4 | 89 | 179 | 200000€ | 2247€ |
2021-11-25 | 44 | CHE DE L'ORGE | 5 | 129 | 500 | 346472€ | 2686€ |
2020-06-25 | 10 | CHE DE L'ORGE | 4 | 85 | 340 | 175000€ | 2059€ |
2023-05-26 | 61 | CHE DE L'ORGE | 5 | 130 | 0 | 281000€ | 2162€ |
2020-11-13 | 67 | CHE DE L'ORGE | 3 | 71 | 500 | 221100€ | 3114€ |
2019-05-28 | 39 | CHE DE L'ORGE | 4 | 92 | 1003 | 225700€ | 2453€ |
2020-08-19 | 14 | RUE DU GYMNASE | 5 | 150 | 592 | 241500€ | 1610€ |
2022-01-14 | 47 | CHE DE L'ORGE | 4 | 100 | 1022 | 245000€ | 2450€ |
2019-12-17 | 6 | RUE DU GYMNASE | 4 | 120 | 1019 | 234000€ | 1950€ |
2019-07-30 | 2 | RUE DE L'EGLISE | 5 | 91 | 285 | 192470€ | 2115€ |
2022-03-18 | 23 | CHE DE VAUX | 6 | 126 | 851 | 325000€ | 2579€ |
2019-08-08 | 19 | RES COTE SQUARE | 3 | 66 | 507 | 155600€ | 2358€ |
2019-09-24 | 29 | RES COTE SQUARE | 6 | 98 | 711 | 176210€ | 1798€ |
2021-12-22 | 3 | RUE DE LA PAIX | 4 | 110 | 386 | 228000€ | 2073€ |
2022-10-04 | 29 | CHE DE VAUX | 5 | 110 | 1050 | 289000€ | 2627€ |
2021-07-30 | 3 | RUE DE LA PAIX | 4 | 110 | 324 | 205000€ | 1864€ |
2020-12-17 | 10 | RUE DE L'EGLISE | 4 | 110 | 807 | 150000€ | 1364€ |
2020-11-05 | 17 | RUE DU GYMNASE | 4 | 83 | 896 | 241800€ | 2913€ |
2021-03-03 | 26 | CHE DES BLACHES | 4 | 90 | 1088 | 235500€ | 2617€ |
2022-04-15 | 29 | RUE DU GYMNASE | 5 | 130 | 0 | 80000€ | 615€ |
2022-09-23 | 48 | CHE DES BLACHES | 5 | 118 | 1027 | 331645€ | 2811€ |
2022-04-12 | 10 | RUE DE LA PAIX | 4 | 99 | 1000 | 278650€ | 2815€ |
2022-04-09 | 4 | CHE DU BRU | 7 | 210 | 0 | 470000€ | 2238€ |
2021-10-11 | 9 | IMP DES BLACHES | 4 | 112 | 916 | 257011€ | 2295€ |
2022-03-10 | 1 | CHE DE LA PASSERELLE | 5 | 102 | 174 | 201000€ | 1971€ |
2022-04-29 | 45 | CHE DE VAUX | 2 | 65 | 785 | 216300€ | 3328€ |
2021-06-10 | 131 | RTE DE GRENOBLE | 4 | 80 | 516 | 172000€ | 2150€ |
2021-06-21 | 5 | CHE DE VAUX | 3 | 60 | 1130 | 250000€ | 4167€ |
2022-06-21 | 5 | CHE DE VAUX | 3 | 60 | 1130 | 270000€ | 4500€ |
2019-09-13 | 5 | CHE DE BOIS CHARVANT | 3 | 100 | 0 | 210000€ | 2100€ |
2022-05-30 | 80 | CHE DES BLACHES | 3 | 85 | 488 | 125000€ | 1471€ |
2020-11-05 | 80 | CHE DES BLACHES | 3 | 85 | 488 | 138000€ | 1624€ |
2021-12-21 | 92 | CHE DES BLACHES | 5 | 140 | 499 | 362900€ | 2592€ |
2021-03-31 | 9 | CHE DE BOIS CHARVANT | 5 | 146 | 1032 | 180000€ | 1233€ |
2022-05-27 | 96 | CHE DES BLACHES | 5 | 150 | 1185 | 314300€ | 2095€ |
2020-02-04 | 6 | IMP DES MESANGES | 3 | 90 | 905 | 195000€ | 2167€ |
2021-06-03 | 6 | IMP DES MESANGES | 3 | 90 | 905 | 225000€ | 2500€ |
2022-04-07 | 1 | CHE DE LA BLACHE | 3 | 88 | 874 | 83000€ | 943€ |
2022-02-28 | 70 | CHE DES 4 ROUTES | 5 | 147 | 900 | 289012€ | 1966€ |
2021-09-22 | 15 | CHE DE BOURBRE | 4 | 110 | 840 | 150000€ | 1364€ |
2022-02-11 | 74 | CHE DES 4 ROUTES | 5 | 130 | 456 | 308000€ | 2369€ |
2021-03-19 | 77 | CHE DU LAC | 4 | 97 | 600 | 238000€ | 2454€ |
2020-01-14 | 39 | CHE DE PIOTIERE | 4 | 95 | 1160 | 160000€ | 1684€ |
2019-12-03 | 9 | CHE DU BESSEY | 4 | 93 | 564 | 199600€ | 2146€ |
2022-03-14 | 182 | RTE DU MONT PELAT | 3 | 90 | 935 | 87815€ | 976€ |
2020-02-05 | 211 | RTE DU MONT PELAT | 7 | 168 | 495 | 255000€ | 1518€ |
2022-07-29 | 352 | RTE DU MONT PELAT | 4 | 144 | 1418 | 269400€ | 1871€ |
2022-05-31 | 464 | RTE DU MONT PELAT | 5 | 137 | 721 | 251200€ | 1834€ |
2019-08-14 | 515 | RTE DU MONT PELAT | 3 | 70 | 1000 | 50000€ | 714€ |
2019-12-27 | 507 | RTE DU MONT PELAT | 5 | 110 | 767 | 152000€ | 1382€ |
2019-06-21 | 400 | RTE DU MONT PELAT | 4 | 91 | 1045 | 158000€ | 1736€ |
2023-02-02 | 47 | CHE DES MOILLES | 4 | 90 | 805 | 245000€ | 2722€ |
2021-03-09 | 214 | CHE DE JAVETIERE | 5 | 109 | 633 | 216300€ | 1984€ |
2022-11-29 | 281 | RTE DE MATHIANIERES | 5 | 112 | 890 | 188000€ | 1679€ |
2022-01-03 | 46 | IMP DE MATHIANIERES | 5 | 122 | 907 | 288850€ | 2368€ |
2022-09-13 | 222 | RTE DE MATHIANIERES | 3 | 120 | 841 | 116000€ | 967€ |
2022-03-31 | 222 | RTE DE MATHIANIERES | 3 | 120 | 841 | 153000€ | 1275€ |
2019-10-14 | 83 | CHE DE JAVETIERE | 4 | 127 | 878 | 125000€ | 984€ |
2022-01-12 | 90 | CHE NEUF | 5 | 129 | 1079 | 292000€ | 2264€ |
2022-12-07 | 192 | RTE DE MATHIANIERES | 4 | 140 | 352 | 212000€ | 1514€ |
2021-10-28 | 94 | CHE DE JAVETIERE | 2 | 97 | 1011 | 252150€ | 2599€ |
2021-10-28 | 242 | CHE DES CROZEAUX | 7 | 123 | 1597 | 318000€ | 2585€ |
2023-01-12 | 187 | RTE DE GRENOBLE | 7 | 160 | 662 | 110000€ | 688€ |
2019-07-12 | 281 | CHE DE VILLANTEY | 5 | 149 | 1010 | 295000€ | 1980€ |
2022-02-15 | 48 | IMP LACROIX | 5 | 112 | 984 | 246500€ | 2201€ |
2019-06-11 | 50 | CHE DU PUITS | 5 | 123 | 994 | 255000€ | 2073€ |
2022-03-08 | 727 | CHE DU MONT | 3 | 67 | 960 | 132000€ | 1970€ |
2022-02-05 | 509 | CHE DE VILLANTEY | 3 | 60 | 892 | 135000€ | 2250€ |
2020-12-10 | 98 | CHE DE VILLANTEY | 8 | 135 | 685 | 250000€ | 1852€ |
2019-11-15 | 19 | RTE DE VIRIEU | 8 | 123 | 980 | 193100€ | 1570€ |
2021-08-24 | 82 | CHE DE L ARETE | 3 | 110 | 785 | 235500€ | 2141€ |
2020-09-22 | 390 | RTE DE LA COMMANDERIE | 6 | 80 | 375 | 175000€ | 2188€ |
2020-01-09 | 641 | RTE DU TRIEVE | 3 | 88 | 770 | 143000€ | 1625€ |
2022-09-29 | 132 | MTE DE LA CROIX DU SUAZ | 4 | 110 | 732 | 216970€ | 1972€ |
2020-09-25 | 7 | CHE DES MARAIS | 3 | 90 | 406 | 85000€ | 944€ |
2019-09-23 | 109 | RTE DE LA COMMANDERIE | 4 | 94 | 385 | 169820€ | 1807€ |
2020-06-08 | 207 | CHE DES ECOLES | 4 | 87 | 600 | 178000€ | 2046€ |
2021-06-28 | 57 | IMP DE LA GALLIERE | 4 | 91 | 514 | 275600€ | 3029€ |
2022-01-21 | 25 | CHE DE VIAILLERE | 4 | 80 | 300 | 195000€ | 2438€ |
2022-05-25 | 337 | CHE DU MONT | 2 | 95 | 355 | 249900€ | 2631€ |
2021-03-05 | 77 | CHE DU CURTIL | 5 | 134 | 897 | 323000€ | 2410€ |
2022-09-15 | 379 | CHE DE QUILLONIERE | 1 | 42 | 952 | 54300€ | 1293€ |
2020-10-07 | 31 | MTE DE LA CROIX DU SUAZ | 4 | 120 | 391 | 178000€ | 1483€ |
2019-06-14 | 142 | CHE DU MONTEAU | 6 | 119 | 305 | 249950€ | 2100€ |
2022-08-31 | 68 | IMP DU BOIS | 3 | 51 | 1571 | 166800€ | 3271€ |
2019-07-26 | 130 | CHE DE FENU | 4 | 106 | 600 | 223730€ | 2111€ |
2022-04-11 | 42 | CHE DE QUILLONIERE | 5 | 115 | 1078 | 277500€ | 2413€ |
2020-12-01 | 16 | MTE DES ALLERINS | 7 | 182 | 155 | 120000€ | 659€ |
2020-11-30 | 352 | CHE DE L ARETE | 4 | 82 | 459 | 190500€ | 2323€ |
2020-12-11 | 27 | CHE DE VIAILLERE | 3 | 52 | 0 | 159200€ | 3062€ |
2022-03-25 | 29 | CHE DE VIAILLERE | 2 | 60 | 0 | 120000€ | 2000€ |
2019-11-28 | 304 | CHE DE LA MARE | 4 | 112 | 565 | 247900€ | 2213€ |
2021-07-05 | 197 | CHE DU CURTIL | 5 | 123 | 979 | 280000€ | 2276€ |
2019-10-02 | 9 | CHE DU GARD | 5 | 131 | 836 | 100000€ | 763€ |
2021-09-16 | 36 | CHE DE LA MAIRIE | 8 | 168 | 595 | 191000€ | 1137€ |
2022-08-12 | 2 | CHE DE VIAILLERE | 3 | 84 | 495 | 75000€ | 893€ |
2022-01-28 | 53 | CHE DU MONT | 5 | 121 | 0 | 323150€ | 2671€ |
2021-07-02 | 34 | CHE DE CHAMP GAILLARD | 3 | 96 | 405 | 150000€ | 1563€ |
2022-05-24 | 218 | RTE DU LIERS | 6 | 183 | 1000 | 337017€ | 1842€ |
2019-10-11 | 146 | CHE DU TRIEVES | 5 | 130 | 2411 | 253400€ | 1949€ |
2020-02-20 | 90 | CHE DU MONT | 4 | 105 | 1000 | 269550€ | 2567€ |
2022-02-15 | 5 | CHE DES SABLES | 5 | 100 | 920 | 85000€ | 850€ |
2019-07-26 | 136 | CHE DES CENSES | 4 | 89 | 1515 | 205000€ | 2303€ |
2022-06-29 | 3 | IMP DU LIERS | 3 | 80 | 2700 | 107000€ | 1338€ |
2021-04-23 | 55 | CHE DU GARD | 3 | 83 | 825 | 155000€ | 1867€ |
2021-07-23 | 7 | CHE DE SAINT SIXTE | 7 | 224 | 1000 | 732000€ | 3268€ |
2022-06-30 | 85 | CHE DU GARD | 2 | 41 | 500 | 58400€ | 1424€ |
2021-02-02 | 9 | CHE DE CHATEAU DESERT | 3 | 37 | 1000 | 83370€ | 2253€ |
2020-07-30 | 35 | CHE DES MARAIS | 4 | 120 | 1443 | 242000€ | 2017€ |